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1、为什么今天滨江集团量放？滨江集团2021年全年业绩预告？002244滨江集团股同花顺？

房地产行业红利已经消失了，各大房企陆陆续续开始转型，滨江集团也不是单独的，这只股票到底怎么样，有没有投资的意义，下面由我来告诉各位。在开始分析滨江集团前，我整理好的房地产开发行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料！房地产开发行业龙头股一栏表

(相关资料图)

一、从公司角度来看

公司介绍：杭州滨江房产集团股份有限公司具有建设部一级开发资质，是全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。滨江集团主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营，主要产品有房地产、酒店、物业服务。滨江集团曾荣获"浙江省百强企业"、"浙江省服务业百强企业"等品牌荣誉。

简单介绍滨江集团后，下面通过亮点分析滨江集团值不值得投资。

亮点一："三道红线"达标，有望改善利润率水平

滨江集团是一家"三道红线"全都达标的绿档房企，综合融资成本比2020年少了0.3%至4.9%，达到历史新低，年报提出5.1%的目标已被超额完成。根据杭州市规划和自然资源局，在竞品质地块溢价率上限方面，已经由原来的10%减少到5%，到了限价以后，会摇号，也可能会改变利润率水平。同时滨江集团作为财务稳健的杭州首位房地产企业，或许，即将在杭州后两轮集中供地中享受到利润率相对更优的土地。

亮点二：深度布局房产开发

当前，滨江集团产品标准化体系已经建立，覆盖到"A+、A、B+、B、C"等五大产品类型，后来，将实践中将标准化体系逐渐延伸到物业服务、小区配套和专业服务等多个领域。所设立的标准化体系，为该集团能够开发出满足消费者差异化需求的各类住宅产品提供了支持，实现对各层次消费者的覆盖，从而为滨江集团未来的产品复制和异地拓展做好准备。由于篇幅受限，更多关于滨江集团的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：【深度研报】滨江集团点评，建议收藏！

二、从行业角度看

目前，房地产市场调控收紧，国家一直反复说房子要拿来住人，而不是被拿去炒。于2016年年底召开的中央经济工作会议首次讲到了房子是用来住的，不是用来炒的这个口号，之后"房住不炒"的原则在近几年的房地产调控中一直被沿用。在十四五发展规划里，直接表明"房子是用来住的，不是用来炒"的理念。

预测等到2021年后，房企的核心任务将会是财务降杠杆，未来房企融资大多数都采取借新还旧的方法，融资的增长可能会放缓。另外，"三道红线"能够促使房企更加注重提升自身经营能力，改善依赖融资的现象，缩减开发的时间周期，使行业获得健康发展。

总而言之，"三道红线"政策的出台对房地产行业能够继续良性发展有很大的好处，滨江集团"三道红线"通通合格，这也为持续稳定的经营打好了基础，最终实现转型升级。但是文章具有一定的滞后性，要是想更准确地了解滨江集团未来行情怎么样，不妨打开下面的链接查看，有专业的投顾会在诊股方面给你提供帮助，看下滨江集团估值到底有没有估高了：【免费】测一测滨江集团现在是高估还是低估？

应答时间：2021-12-07，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

2、房地产还有那些低位,低估值,超级大龙头正准备启动的股票代码????

1，大龙地产(600159)，净资产2.96，现价3.87元。$大龙地产(SH600159)$

公司亮点:属国有控股房地产上市企业，公司多年深耕顺义市场，拥有较多的区域资源。

2，上实发展(600748)，净资产6.09，现价4.6元。$上实发展(SH600748)$

公司亮点:坚持海为核心的“1+3”的战略布局，适时增持优质项目资源;依托技术和管理优化，不断提高项目管理精度,提升盈利能力。

3，凤凰股份（600716),净资产6.23，现价5.26元。$凤凰股份(SH600716)$

公司亮点:公司是国有控股上市公司，依靠凤凰集团，在再融资、信用担保、经营资金等方面均获得了凤凰集团的全力支持。

4，珠江股份(600684)，净资产2.77，现价4.85元。

公司亮点:公司是老牌国有控股上市公司房地产开发企业，有一定的品牌优势。

5，华发股份(600325），净资产7.89，现价7.26.

公司亮点:珠海区域房地产龙头，华发品牌家喻户晓，产品品质有口皆碑。

6，中新集团(601512)，净资产7.85，现价9.07元。

公司亮点:国内领先的园区开发运营商，公司是中国和新加坡两国政府间最重要的合作项目之一，拥有中新合作的独特品牌优势和政策优势。

7，深振业A(000006)，净资产5.68，现价5.16元。

公司亮点:近十年持续较快发展16年业绩创历史新高，盈利能力较理想，拿地逆周期操作项目获利前景良好。

8，栖霞建设(600533），净资产4.24，现价4.14元。

公司亮点:公司在区域内拥有较高的品牌认知度，是全国保障房工程的标杆企业。

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